🔶️위치 : 경기도 시흥시 월곶동
109-1번지 일원(월곶동 B-1블럭)
🔶️시공사 : 신한종합건설
🔶️대지면적 : 21,671.9000m²
🔶️건축규모 : 지하3층~지상25층
5개동 총 494세대
🔶️주차대수 : 총616대(지상8대,
지하608대)
🔶️난방방식 : 개별난방
✡️당 사업지는 향후 광역적 교통망 개선
및 택지 개발이 진행되는 수혜입지에
위치하여 미래 가치 상승이 기대됨
✡️시흥시 택시지구 현황
-시흥시 2015년 39만명에서 2022년
현재 인구 51만명으로 도시 규모가
높은 성장세에 있으며, 2003년 능곡
지구 이후 장현지구 등 지속적인 택지
개발 및 교통 환경 개선으로 인구 유입
및 미래 가치가 지속 상승
✡️시흥시 인접 산업단지 현황
-반월 특수지역 시화지구, 반월 국가
산업단지, 매화 일반산업단지,
광명 시흥테크노밸리
✡️시흥시 산업단지 현황-시화MTV
수도권 최대규모의 산업, 관광, 레저
복합 신도시로 경제파급효과 9조원
🔴교통
✡️소사원시선, 신안산선, 월곶판교선
개통 및 착공 등으로 사업권역
광역 교통망 구축
✡️제2서해안 고속도로, 수도권 제2순환고속도로, 시흥~안산 트램
등 지속적인 교통 인프라 구축
✡️시흥시청역-복합환승센터
🔵주변 아파트
✡️배곧신도시 주요 아파트 시세
✡️장현지구 주요 아파트 시세
✡️사업권역 입주 예정 아파트
✡️군자 서희스타힐스
✡️시흥시 원룸 월세 시세
⭐️전용 84m² B,D 타입의 경우
세대분리 후 임대수익실현 가능
🔷️여유로운 중앙공원과 남향
위주의 단지배치
🔷️총 494세대 중 남향 326세대
66%, 남동향 146세대 30%,
남서향 4%로 설계
💟59m² 258세대
💟84m²A 32세대
💟84m² B 90세대 세대분리형
💟84m²C 65세대
💟84m² D 49세대 세대분리형
🔷️커뮤니티 시설
🔷️스마트시스템
1. 장현지구 바로 옆 풍부한 생활인프라
2. 배곧신도시 쇼핑, 문화 라이프
3. 인근 대비 합리적 분양가로 내집 마련
4. 인근 산업단지, 테크노밸리
10분대 직주근접
5. 신안산선•월곶판교선 예정, 소사원시선
6. 정왕IC, 월곶 JC 등 초특급 교통망
7. 단지 바로 앞 동서로 사통팔달 교통
8. 남향 위주 단지 배치로 탁트인 조망
9. 특화 설계(4Bay, 세대분리) 세대별 상이
10. 명품 설계(팬트리, 알파룸, 와이드
주방) 세대별 상이
11. 입주민 전용 커뮤니티
(피트니스 센터, 실내 골프연습장)
