🟣지하철 1호선 바로 앞 초역세권 일반분양
아파트 소사역 한라비발디 프레스티지
🟣현재 잔여세대 선착순 동호지정계약 청약통장은 필요없으며, 입주는 24년 1월 예정
🔶️사업명 : 부천 소사동 주상복합 신축공사
🔶️대지위치 : 경기도 부천시 소사본동
70-12외 3필지
🔶️대지면적 : 2,343.80m²(709평)
🔶️건축규모 : 지하5층~지상36층
2개동 총 116세대 중ㆍ소형 평형
🔶️한라비발디
(22년 1월 기준 브랜드 평판 10위)
🔷️소사대곡선, GTX-B노선, 광명서울고속도로, 재개발(소사본 1-1,
3구역), 삼양부지 개발 등 개발계획 多
🔴입지환경
✔️교통, 주거환경 개발에 따른
미래가치가 우수한 입지
✔️주복, 재개발, 역사 재정비 등
주거환경 개선 중
✔️개발 완료시 부천시 대표
신흥 주거벨트 형성 기대
🟣교통환경
✔️소사환승역 1호선ㆍ서해선(예정)이
바로 앞에 위치한 더블 초역세권
✔️소사역 1호선을 통해 서울까지
2정거장, 서해선(23년 예정), 수도권 제1순환고속도로 등 광역교통망 우수
✔️경인로, 호현로, 부일로를 통한
부천시내 및 서울 접근성이 우수
✔️대곡소사선 예정, 대장홍대선 예정,
GTX-B노선(27년 개통예정) 등의
교통 호재
✔️서울 주요 업무지구인 여의도, 마곡,
김포공항 등 접근성 우수
🟢교육환경
✔️도보통학이 가능한 부원초가
약 440m에 위치
✔️사업지에서 차량으로 5분거리에
상동학원가 위치
🔵생활환경
✔️이마트, 하나로마트, 홈플러스, CGV,
세종병원, 롯데시네마 등 생활인프라 우수
✔️소새울공원, 산새공원, 원미산, 역곡
공원이 인접해 있어 주거 쾌적성 우수
🔶️사업지 포함 총 1,254세대 소사역
초역세권 신주거타운 형성
♦️부천시 및 사업지가 속한 소사본동
매매ㆍ전세 시세 지속적 상승 추세
♦️부천시 최근 분양단지 정당계약
이후 단기간내 분양완료로
분양시장 분위기 양호
♦️부천시 재개발 사업 11개 구역
개발 완료 및 추진 중
♦️역세권 단지, 비역세권 단지 대비
평균 36% 높은 매매시세 형성
⬆️동ㆍ호수 배치도
⬆️주민공동시설/옥상정원/주민운동시설
💟60m²A 38세대
💟60m²B 26세대
💟78m² 102세대
💟평면분석
💟평면비교
⬆️공사중인 현장사진
