🟣장현지구 바로 옆 배곧신도시 쇼핑,
문화 생활 인프라를 가까이에서
누릴수 있는 시흥시 월곶동 일반분양
아파트인 시흥 센트럴 헤센
🟠시흥 센트럴 헤센은 즉시입주아파트며,
천장형 시스템 에어컨 4대 무상제공
과 입주지원 혜택으로 일반분양
회사보유분을 특별분양
🔶️위치 : 경기도 시흥시 월곶동
109-1번지 일원(월곶동 B-1블럭)
🔶️시공사 : 신한종합건설
🔶️대지면적 : 21,671.9000m²
🔶️건축규모 : 지하3층~지상25층
7개동 총 494세대
🔶️주차대수 : 총616대
(지상8대, 지하608대)
🔶️난방방식 : 개별난방
🔶️당 사업지는 배곧신도시와 장현
지구의 중간지점인 시흥시 월곶동
(월동지구)에 위치해 있으며, 향후
광역적 교통망 개선 및 택지 개발이
진행되는 수혜입지에 위치하여
미래 가치 상승이 기대됨
🔶️사업지 주변 단독주택 조성으로
조망권 확보 등 쾌적한 입지환경
🔶️장곡역 예정, 시흥시청역, 시흥시청, 시화병원, 장곡초, 응곡중, 장곡고, 복합
쇼핑몰 시흥플랑드르, 시흥 신세계 프리미엄아울렛, 롯데마트 등 장현지구, 배곧신도시의 풍부한 생활 인프라
✡️시흥시 택시지구 현황
✔️시흥시는 2015년 39만명에서
2022년 현재 인구 51만명으로 도시
규모가 높은 성장세에 있으며, 2003년
능곡지구 이후 장현지구 등 지속적인
택지개발 및 교통 환경 개선으로 인구
유입및 미래 가치가 지속 상승
✡️시흥시 인접 산업단지 현황
✔️반월 특수지역 시화지구, 반월 국가
산업단지, 매화 일반산업단지,
광명 시흥테크노밸리
✡️시흥시 산업단지 현황-시화MTV
수도권 최대규모의 산업, 관광, 레저
복합 신도시로 경제파급효과 9조원
🔷️제2서해안 고속도로, 수도권 제2순환고속도로, 시흥~안산 트램
등 지속적인 교통 인프라 구축
🔷️시흥시청역-복합환승센터
🔷️2020년 9월 수인선 완전 개통,
2026년 장곡역(월곶판교선) 개통예정,
수도권 제2순환고속도로(시화MTV
구간), 월곶JC 및 정왕IC 접근성 용이
🔷️신안산선•월곶판교선 예정, 소사원시선, 정왕IC, 연성IC, 월곶 JC, 군자JC, 영동고속도로, 제2서해안 고속도로,
수도권 제1순환고속도로, 단지바로 앞 사통팔달 교통 네트워크(동서로)등으로
서울과 수도권을 빠르게 연결
🔶️총 494세대 중 남향 326세대
66%, 남동향 146세대 30%,
남서향 4%로 설계
🔶️특화 설계(4Bay, 세대분리) 세대별 상이
🔶️명품 설계(팬트리, 알파룸,
와이드주방) 세대별 상이
🔶️여유로운 중앙공원과 4bay
남향위주의 단지배치로 탁트인 조망
🟢커뮤니티 시설
피트니스 센터, 실내 골프연습장,
작은 도서관, 단지내 어린이집, 경로당,
맘스카페, 맘스테이션
🟣스마트 시스템
💟59m² 258세대
💟84m²A 32세대
💟84m² B 90세대 세대분리형
💟84m²C 65세대
💟84m² D 49세대 세대분리형
⭐️전용 84m² B,D 타입의 경우
세대분리 후 임대수익실현 가능
🔶️시흥시 지역별 아파트 시세
🔶️장현지구 주요 아파트 시세
🔶️사업권역 입주 예정 아파트
군자 서희스타힐스 916세대
2023년 8월 입주예정
