마로니에

수원역 아너스빌 타임원 초역세권 아파트분양

마로니에 ♡부동산 분양정보♡ — Tue, 18 Aug 2026 13:43:13 +0900

수원역 약 300m 초역세권인
아너스빌 타임원 아파트

계약금 5%, 중도금무이자,
발코니확장 무상

✅️ 대지위치 : 수원시 권선구 평동
135-1번지 일원
✅️ 규모 : 지하2층~지상15층
2개동 114세대
✅️ 대지면적 : 1,252.05평
✅️ 주차대수 : 160대 (세대당 1.4대)
✅️ 입주예정 : 2028년 11월 예정

✅️ 교통
✔️주요 고속도로 인접으로 광역도로
교통망 구축
(경부고속도로, 영동고속도로, 수원
광명고속도로, 서해안고속도로,
용인서울 고속도로 등)
✔️수원발 KTX 예정 이용으로
호남, 동남권역으로 이동이 용이
(부산 2시간 15분, 목포 2시간 10분
소요 예정)

✅️ 초역세권
✔️수원역 1호선, 수인분당선
약 300m 초역세권
✔️GTX-C 수원역 개통예정으로
삼성역까지 20분대
✔️화서역 1정거장 신분당선 연장
개통예정
✔️수원역 환승센터 다수의 버스노선
으로 이동 편리 (12개 승강장과
총 50개 노선 운영중)

✅️ 1호선, 수인분당선, KTX,
GTX-C 예정 까지 수원역
쿼드러플 역세권
✅️ 수원역 1정거장 화서역에
신분당선 연장 예정

✅️ 강남 직결 GTX-A노선 개통이후
GTX 역세권 아파트 약 3배 상승
✅️ 수원역~삼성역 GTX-C 개통시
수원에서 강남까지 쾌속 이동
✅️ 신분당선 인근 아파트 최대
약 15억원 상승으로 신분당선의
미래가치 입증
✅️ 신분당선 광교~호매실 연장
29년 12월 개통예정으로 서울
중심부 이동성 향상

✅️ 산업단지 개발 및 삼성 직주근접
✔️차량 약 10분대 삼성디지털시티 위치
(근무인원 약 3만4천여명)
✔️R&D사이언스파크 및 탑동이노베이션
밸리 등 첨단산업단지 개발 예정
✔️수원경제자유구역 예정으로
약 8만4천여명의 고용창출 효과 기대
✔️ 약 2km거리 수원 델타플렉스 위치
(근무인원 약 1만8천여명)

✅️ 원스톱 라이프
✔️도보2분 타임 빌라스가 위치
(마트, 쇼핑몰 등 몰세권)
✔️수원역사 AK플라자 위치
✔️수원역 로데오거리 등 풍부한
생활인프라 구축
✔️약 3km이내 스타필드(트레이더스)
차량 8분

✅️ 단지배치도 (아파트 총 114세대)

✅️ 84m²A 58세대

✅️ 84m²B 56세대

✅️ 커뮤니티
✔️피트니스센터, 입주민 카페,
키즈놀이터 등
✅️ 5.2m 초광폭 거실
✔️아너스빌만의 시그니처 스페이스,
3면 확장설계로 압도적인 실사용
면적과 공간감

시흥거모지구 호반써밋 일반분양 5억대 마감임박

마로니에 ♡부동산 분양정보♡ — Sun, 9 Aug 2026 11:09:36 +0900

시흥거모지구 마지막 5억대
아파트인 호반써밋 일반분양 아파트

현재 잔여세대를 1차계약금
500만원으로 선착순 동호수지정
분양중이니 완판전에
서둘러 분양문의 주세요~

✅️ 대지위치 : 시흥 거모 공공주택지구
B1블럭 (경기도 시흥시 거모동 1171번지)
✅️ 공급규모 : 지하2층~지상24층
4개동 총 353세대
✅️ 대지면적 : 6,731.83평
✅️ 주차대수 : 533대 (세대당 1.5대)

✅️ 전세대 남향위주 배치
✅️ 84m² 판상형 단일 구성
84m²A타입 265세대
84m²B타입 88세대
✅️ 넓은 동간거리와 건폐율
13.4%로 쾌적한 단지 설계

✅️ 커뮤니티

✅️ 거모지구는 다양한 교통 개발계획으로
현재 인구 51.5만의 위성도시

✅️ 거모지구 총 10,081세대 공급물량
중 민간분양 2,875세대 (28.5%)
✅️ 시흥시 10년 연평균 입주물량
5,021세대 / 분양 물량 3,539세대

✅️ 시흥시 기입주 단지 입지별
실거래가 비교분석
✅️ 배곧ㆍ장현지구 현시세 약 6.5억
대비 당사업지는 합리적인 분양가인
5억대로 책정

✅️ 배곧신도시와 장현지구는 예전
분양가 대비 최대 3.7억원 프리미엄
형성
✅️ 당사업지인 호반써밋도 프리미엄
형성 예상

힐스테이트 수원파크포레 즉시입주 아파트분양

마로니에 ♡부동산 분양정보♡ — Thu, 23 Jul 2026 03:51:24 +0900

수원역 인근 즉시입주 신축아파트인
힐스테이트 수원파크포레

입주시까지 계약금 5%
발코니확장, 시스템에어컨 무상
비규제지역
잔금유예

시공사 : 현대엔지니어링(주)
아파트 브랜드 : 힐스테이트

대지위치 : 경기도 수원시 권선구
서둔동 213-10번지 일원
건축규모 : 지하2층~지상14층
10개동 482세대
주차대수 : 696대 (세대당 1.44대,
근생 2대 포함)

수원시 40평형 이상 아파트 세대수
33,497세대 중 15년이상 18,669세대
(55.7%) 이주 가망 수요 높음
입주 예정 물량 10,604세대 중
1,597세대(15.4%)로 중대형 평형
공급량이 부족함

인근 2km내 40평형대 노후단지가
많으며, 최근 3년간 공급은
총 643세대로 공급량이 적음

인근 84m² 분양권 및 기공급단지
대비 상품성과 가격 모두 우위를 확보

기존 동수원 인프라와 서수원 개발의
혜택을 동시에 누릴수 있는 입지

당 사업지와 직주근접 입지로
현재 개발제한구역(그린벨트)해제를
위한 전략환경 영향평가를 협의중이며,
조성완료시 약 16,400개의 일자리
창출 및 연간 약1조6330억원의
경제효과를 기대

✔️북측 구운지구 및 남측 서호지구
개발로 서호지구 내 주거시설, 상업시설,
공원, 문화시설 조성으로 생활편의성
향상 예정
✔️단지 바로 앞, 생활 밀착형
행정복지센터가 26년 11월 완공예정

교육환경
✔️탑동초(500m, 도보8분 )배정 예정
✔️북부중학군 3구역(구운중, 서호중,
율현중)배정 예정

교통환경
✔️1호선 화서역과 광교~호매실을
잇는 신분당선연장 사업으로
서수원에서 서울까지의 접근성 개선
✔️수원역이 1호선, KTX 이용과 함께 GTX-C도 예정으로 개통시 서울 및
경기 북부권까지 이동시간이 단축
✔️서측 과천봉담고속화도로, 평택파주고속도로 이용이 용이
✔️인근 버스정류장 일반노선 12개,
직행 5개, 시외 2개소 운행으로
수원 및 광역 대중교통 접근성이 양호
✔️단지 앞 정류장 이용시 수원역까지
2개 정류장 도보 포함 약 10분내
지하철역 진입 가능

자연환경
✔️동측 서호공원,
서측 축만제와 여기산,
남측 탑동시민농장과
수원 수목원,
북측 일월수목원과 저수지 등
반경 2km내 대형공원이 위치해 있어
쾌적한 여가생활이 가능

생활환경
✔️수원역 일대 AK플라자, 롯데백화점,
로데오거리 등 상권이 풍부
✔️홈플러스, 이마트, 하나로마트,
롯데마트 등 대형마트와 스타필드
이용이 편리
✔️반경 2km내 화서시장과 매산시장
등 재래시장이 위치
✔️1.6m에 위치한 덕산병원은
수원내 7번째 종합병원으로
아주대병원, 카톨릭 성빈센트병원에
이어 3번째로 큰규모이며, 서수원
첫 종합병원임

단지배치도

84m²A 63세대
✔️선호도 높은 4Bay 판상형 구조로
통풍 및 채광이 우수
✔️신발장 외 현관 대형 팬트리가 있어
공간활용 및 수납이 우수
✔️주방~거실까지 트인구조로
우수한 개방감과 넓은 공간 활용 가능
✔️우물천정 구조로 기존 천정고 높이
대비 더 높고 넓어 보이는 효과
✔️동선이 편리한 D자형 주방 구조
✔️주방 대형 창호 설치로 채광 및
환기가 우수
✔️침니형 후드로 고급스러운
인테리어 효과
✔️파우더장 무상제공
✔️넓은 드레스룸과 창문 설치로
곰팡이 예방 가능
✔️알파룸 공간 침실 및 서재 등
다양한 활용 가능

84m²B 224세대
✔️3룸 타워형 구조로 침실1(부모)과
침실2,3(자녀)의 공간분리로
프라이버시 확보
✔️양쪽 현관수납장 제공으로 수납 우수
✔️거실 이면창 배치로 채광 및 환기 우수
✔️주방~거실까지 트인구조로
넓은 공간 활용 가능
✔️우물천정 구조로 기존 천정고 높이
대비 더 높고 넓어 보이는 효과
✔️주방 대형 창호 설치로 채광 및
환기가 우수
✔️침니형 후드로 고급스러운
인테리어 효과
✔️파우더장 무상제공
✔️알파룸 옵션으로 라이프스타일에
맞는 다양한 공간 활용 가능

113m²A 195세대
✔️선호도 높은 4Bay 판상형 구조로
통풍 및 채광이 우수
✔️넓은 현관 및 신발장 외 팬트리
배치로 공간활용 및 수납이 우수
✔️복도 팬트리 제공으로 수납공간
활용도가 우수
✔️주방 대형 창호 설치로
채광 및 환기 우수
✔️침니형 후드로 고급스러운
인테리어 효과
✔️파우더장 무상제공
✔️넓은 드레스룸과 창문 설치로
곰팡이 예방 가능
✔️알파룸 배치로 추가 침실 및 서재 등
다양한 활용 가능
✔️고급스러운 타일과 마감재로
깔끔한 인테리어
✔️욕실2 샤워부스 풀파티션 설치
및 고급스러운 수전

지하1층 커뮤니티 시설
✔️게스트하우스, 주민카페,
골프연습장, 스크린골프장,
GX룸, 피트니스센터, 힐스라운지

청량리 범양레우스 씨엘로네 즉시입주 오피스텔 분양

마로니에 ♡부동산 분양정보♡ — Thu, 16 Jul 2026 02:17:37 +0900

서울 청량리역 도보10분거리
복층 주거용 오피스텔인
청량리 범양레우스 씨엘로네
즉시입주 오피스텔

✅️ 대지위치 : 서울시 동대문구
전농동 295-501번지 일원
✅️ 규모 : 지하4층~지상14층
오피스텔 총 105실
✅️ 주차대수 : 오피스텔 105대
근린생활시설 7대 총112대
✅️ 복층형 주거상품과 테라스 특화
설계로 실사용 면적을 극대화

✅️ 45A 33실
✔️전용면적 13.62평
✔️계약면적 27.61평
✔️평면 3Bay+복층형
✔️3층 테라스

✅️ 45B 22실
✔️전용면적 13.69평
✔️계약면적 27.90평
✔️평면 3Bay+복층형
✔️3층 테라스

✅️ 45C 22실
✔️전용면적 13.63평
✔️계약면적 27.73평
✔️평면 이면개방+복층형
✔️3층 테라스

✅️ 45D 22실
✔️전용면적 13.64평
✔️계약면적 27.65평
✔️평면 이면개방+복층형

✅️ 40AT 3실
✔️전용면적 12.12평
✔️계약면적 24.70평
✔️평면 3Bay+복층형
✔️ 테라스

✅️ 40BT 2실
✔️전용면적 12.25평
✔️계약면적 25.07평
✔️평면 3Bay+복층형
✔️ 테라스

✅️ 52AT 1실
✔️전용면적 15.84평
✔️계약면적 32.17평
✔️평면 3Bay+복층형
✔️ 테라스

✅️ 코맥스와 카카오홈 음성인식 제어
월패드 적용
✅️ AI 인공지능 적용과 최첨단
스마트 오피스텔

✅️ 청량리역 개발로 동대문구
최고 선호 주거지로 부상
✅️ 사업지 반경 500m내 아파트가
밀집한 주거기능 집약 지역

✅️ 사업지 인근 면목선 및 GTX 개발시
교통망 대폭 상향 기대
✅️ 인접 도로를 통한 동부간선로와
내부순환로 접근이 용이
✅️ 국토교통부 추진 서울동북권
광역 환승 거점 육성
✅️ 11개의 철도 교통망 확충으로
광역 접근성 향상 및 지역의 가치
상승 기대

✅️ 반경 약 500m내 교육시설이
밀집해 있으며, 도보 10분내 접근 가능
✅️ 사업지 인근 대규모 서울
대표도서관 건립 예정

✅️ 백화점, 대형마트, 영화관,
청량리역 도보 접근 가능
✅️ 주변 근린공원이 밀집해 있으며,
청계천 접근성이 우수함
✅️ 동부간선도로 지하화 사업으로
인한 서울 동북권 도로 인프라 개선
✅️ 여의도공원 10배 규모의 친환경
수변문화공간으로 변모

✅️ 대규모 개발사업으로 인한
세대수가 지속적으로 상승
✅️ 인구수는 지속적으로 감소 추세
✅️ 1~2인 가구 증가로 세대수 상승

✅️ 사업지 인근 대학교 및 대형병원 밀집지
✅️ 약 21만명의 재학생, 교원, 병원
직원 밀집으로 인한 임대와
주거 수요가 풍부

✅️ 서울 시내 주요업무 구역으로 다양한
이동 경로 확보로 인구유입 기대
✅️ 여의도, 시청, 삼성&강남을
30분대로 이동 가능한 교통의 중심 입지
✅️ 서울시 동북권역 복합환승센터 개발로
수도권 및 광역도시 이동이 용이

✅️ 홍릉 강소특구 1단계 개발 완료로
의료, 바이오 사업체 대거 유입 기대
✅️ 의료인 유입 및 의료기업 유치로
인한 지역 가치 상승

진위역 서희스타힐스 더파크뷰 단지내 상가분양

마로니에 ♡부동산 분양정보♡ — Tue, 14 Jul 2026 05:09:23 +0900

경기도 평택시 진위면 갈곶리
239-60번지 일원에 위치한
1,659세대 대단지 독점상권인
진위역 서희스타힐스 단지내 상가

대지면적 : 22,400평
근린공원 : 1만여평
주차대수 : 2,160대
근생주차 : 32대

✅️ 근린생활시설 A동 면적표

권장업종
커피숍, 베이커리, 의원, 약국, 부동산사무실,
분식집, 프랜차이즈점, 미용실, 네일아트,
세탁소, 치킨호프, 필라테스, 동물병원,
태권도, 미술음악, 교습소, 학원 등

✅️ 근린생활시설 B동 면적표

권장업종
편의점, 커피숍, 베이커리, 부동산중개소,
분식점, 프랜차이즈, 미용실, 네일아트,
세탁소, 치킨호프, 필라테스, 과일ㆍ야채가게, 정육점, 동물병원, 태권도, 미술ㆍ음악학원,
입시ㆍ내신 학원 등

상가 앞 1만여명 산업단지 수요
상가 뒤 1,659세대 아파트 고정수요
행정구역상 평택시에 속하나
오산생활권과 대규모 산업단지가
인접해 있어 직주여건이 우수하며,
오산 생활권인프라 이용 가능
평택, 오산, 동탄 트리플 생활권

세계 최대 300조 규모, 약 215만평
용인 반도체 클러스터 구축예정
으로 수혜입지
소부장ㆍ팹리스 기업 등을
최대 150개 유치
산업부 별도의 전담조직 운영과
국토부, 법정부 지원단 구성
2042년까지 진행 예정

남사읍, 이동읍 국가산업단지
예정지로 지정
수도권 세계 최대 반도체 클러스터
를 차량이동시 약 20분거리로
직주근접 우수

평택 동부화고속도로 2024년 예정
오산IC 경부고속도로 2.7km 인접
1호선 진위역이 약1.9km,
오산역이 약 3km에 위치
단지 옆 갈곶초등학교가
도보통학이 가능한 초품아 아파트
중학교, 고등학교가
약 2km내에 위치
오산문화의 거리, 이마트 오산점
등 편의시설 밀집지역과
약 2km이내에 위치

1️⃣ 1,659세대 대단지 입주민 고정수요
2️⃣ 갈곶초 및 병설유치원과
인접한 학세권 상가
3️⃣ 1만여명 진위2산업단지
종사자 배후수요
4️⃣ 상가 앞에 조성된 2천여평
스트리트 광장
5️⃣ 접근성 높은 약 400m
스트리트 상가
6️⃣ 4천여평 근린공원의 유동인구
흡수 상가

진위역 서희스타힐스 단지내상가
분양과 아파트 회사보유분 특별분양
문의주세요^^

수원 오목천역 더리브 초역세권 즉시입주 아파트

마로니에 ♡부동산 분양정보♡ — Wed, 1 Jul 2026 13:57:59 +0900

수원 오목천역 도보5분거리
초역세권 즉시입주 아파트인
오목천역 더리브

✅️ 대지위치 : 경기도 수원시 권선구
오목천동 319-1번지 일원
✅️ 대지면적 : 1,922.39평
✅️ 건축면적 : 1,172.10평
✅️ 건축규모 : 아파트 지하3층~지상21층
3개동 201세대
✅️ 주차대수 : 303대(세대당 1.51대)

✅️ 시공사 : SGC E&C

✅️ 전 세대 남동향ㆍ남서향 등
남향 위주 설계
✅️ 판상형과 타워형 총 6개타입
✅️ 동간 간섭 최소화와 동 미중첩
설계로 쾌적한 조망 확보
✅️ 4개라인 2개동과 3개라인 1개동
으로 총3개동 배치
✅️ 전용면적 84m² 단일평형으로 수요자
선호도에 맞게 다양한 선택 가능

✅️ 101동과 102동 지상2층에
입주민 커뮤니티를 위한 공간 마련
(체육시설, 공동시설, 회의실)

✅️ 전 세대 층간소음 저감 우수단지 선정
✔️센서 및 정밀분석을 통한 전수조사
결과 전 세대 법정기준치 49dB이하 충족
✔️콘크리트 상단 온돌미장 이중시공과
층간 차음재 배치를 통해
진동 흡수 및 완화
✔️기존보다 강화된 40mm 차음재
사용으로 차음효과 극대화
✔️완충재 밀착 시공, 모르타르 타설
두께 유지, 양생 품질 관리 강화

✅️ 세대수에 따른 관리비 차이가
미미하며, 신기술 적용 여부가 중요
✔️각종 신기술 공정 적용 및
에너지 절감시설 적용
✔️첨단설비를 통한 인건비 축소로
관리비 효율 증대
✔️관리비 절감 핵심요인인 재생에너지,
친환경에네지, 최신공법적용
✔️LOW-E 복층유리, 대기전력차단,
절수형 수전, LED조명 등 에너지
절감 극대화
✔️단열성능 향상을 통한 냉/난방
효율 극대화와 첨단설비를 통한
인건비 절감

✅️ 세대 당 1.5대 이상의 여유로운
주차공간

✅️ 친환경 에너지 절감 시스템,
다중 보안시설, 생활의 편리함을
위한 특화 시스템 적용
✔️실별온도조절기, 스마트인포
디스플레이, 지문인식 도어락,
번호인식 주차관제
✔️비산 방지 접합유리 안전 샤워부스와
미끄럼 방지 타일을 적용한 안전욕실
✔️방문자 호출시 자동 촬영기능 도어폰
✔️세대 침입 감지가 가능한 거실
동체감지기로 무단 접근 사전 차단
✔️외부인 방문을 통제하는
공동현관 무인경비
✔️LED조명, 절수형 수전, 절수형 양변기,
PVC 로이 복층유리, 대기전력차단
✔️친환경 마감재와 친환경 목재보드 사용
✔️전기차 충전 설비

84m²A 39세대
/ 84m²B 39세대
✔️4Bay 탑상형 구조로 균일한 채광
✔️팬트리+드레스룸 2개소로
효율적 수납공간 활용

84m²C 70세대
✔️2Bay 이면개방 탑상형 구조
✔️팬트리 2개소 + 드레스룸 2개소
구성으로 효율적인 공간 활용

84m²D 18세대
✔️4Bay 판상형 구조로
균일한 채광과 맞통풍
✔️넓은 드레스룸과 주방, 팬트리 2개소
등 우수한 공간활용 및 수납공간

84m²E 18세대
✔️4Bay 판상형 구조로
균일한 채광과 맞통풍
✔️넓은 드레스룸과 주방, 팬트리 2개소
등 우수한 공간활용 및 수납공간

84m²F 17세대
✔️4Bay 판상형 구조로
균일한 채광과 맞통풍
✔️넓은 드레스룸과 주방, 팬트리 2개소
등 우수한 공간활용 및 수납공간

신분당선 연장예정 오목천역
✔️수도권 황금노선인 신분당역 연장예정
으로 환승없이 빠르게 강남 도착가능

KTX 어천역예정
✔️KTX 경부선 어천역이 한정거장으로
개통시 부산 2시간16분,
광주 1시간 52분,
목포 2시간 11분으로 이동 가능

GTX-C 예정 수원역
✔️GTX-C 노선 수원역이 두정거장으로
수원에서 삼성까지 단 27분

GTX-F 예정 오목천역
✔️수도권 외곽순환 철도 F노선예정으로
원스톱으로 즐기는 신도시 생활권

✅️ 수원 역세권 복합개발사업에
오목천역이 포함되어 수원 곳곳에
15분도시로 어디든 빠른 생활권 기대

✅️ 수원 경제자유구역 K-실리콘밸리
목표로 8~9만개 고용창출 예상

✅️ 효행지구와 오목천지구
1만7천여세대 주거지구 개발계획

✅️ 0.5Km 내 오현초 위치
✅️ 오목초, 영신중학교, 영신고등학교
등 공교육시설 도보 통학 가능
✅️ 오목천공원, 서수원 체육공원 및
황구지천 인접
✅️ 수원 델타플렉스 산업단지 직주 가능
✅️ 인접한 매송 고색로와 서수원로를
이용해 수원 전역 이동 편리
✅️ 평택파주고속도로 천천ic를 이용해
타지역 이동이 편리
✅️ 수원역 AK플라자, 롯데백화점,
롯데마트, 롯데시네마 10분대며,
마트킹 3분거리 인프라

야목역 서희스타힐스 그랜드힐 선착순 일반분양

마로니에 ♡부동산 분양정보♡ — Fri, 29 May 2026 16:57:28 +0900

야목역과 비봉택지지구를 곁에둔
야목역 서희스타힐스 그랜드힐

청약통장 필요없는
선착순 동호수지정 일반분양
계약금 5% 2천만원대

대지위치 : 경기도 화성시 비봉면
구포리 614-18번지 일원
대지면적 : 14,347.88평
건축규모 : 지하2층~지상25층 10개동 총998세대 중 일반분양 241세대
주차대수 : 세대당 1.31대
입주예정 : 29년 10월 예정

총 세대수 998세대 중
일반분양 세대수 241세대
부대복리시설
관리사무소, 경비실, 경로당, 어린이집,
돌봄센터, 어린이놀이터, 작은도서관,
독서실, 주민운동시설, 피트니스센터,
골프연습장, 옥외 휴게공간 등

59m²A타입 판상형
세대수 442세대 중 일반분양 68세대

59m²B타입 타워형
세대수 91세대 중 일반분양 5세대

59m²C 타입 판상형
타입 69세대 중 일반분양 3세대

84m²A타입 판상형
252세대 중 일반분양 67세대

84m²B타입 타워형
144세대 중 일반분양 98세대

수원, 안산 접근성이 우수한
택지개발지구 비봉 생활권과
야목일대를 함께하는
998세대 대단지 프리미엄
당 사업지 동측에 위치한
비봉택지지구 생활인프라 공유
화성시청 및 인근의료시설이
차량 15분내외

당 사업지 1km내외 비봉택지지구에
위치한 청연초등학교, 청연중학교(25년 3월개교)와 학원가로 안심 교육환경

비봉면 인구 및 세대수 지속 증가 추세
야목역세권 개발 및 교통호재 반영시
프리미엄 추가상승 지역

야목역 차량5분, 어천역 차량7분
GTX-C 수인분당선 및 GTX-F예정, 어천역KTX 예정, 신분당선연장 등
광역철도망 수혜입지
서해안고속도로 비봉IC 를 통한
서울, 인천, 평택 등을 편리하게
이동할 수 있는 수도권 광역교통망

어천역과 야목역 역세권 일대 개발로
공공주택 신규 공급 및 주거선택 이동
경로 확대를 통한 주택시장 공급확대 기대
야목역 역세권 1.5km 내 5,360세대
(12,864명) 공공주택 신규 공급 예정

송산그린시티 내 국제테마파크
조성으로 호텔, 골프장, 상업시설
등 대규모 관광 인프라 유치
일자리 창출 및 관광객 유입 확대를
통해 동북아 대표 관광거점으로 도약
위치 : 경기도 화성시 송산그린시티 동측부지
면적 : 약127만평
사업비 : 약4조6천억원
주요시설 : 테마파크, 호텔, 골프장, 상업시설 등
기대효과 : 일자리 창출과 동북아
관광거점으로 일본, 중국,
동남아시아 관광객 유치

야목역 서희스타힐스 그랜드힐 일반분양

마로니에 ♡부동산 분양정보♡ — Wed, 15 Apr 2026 17:28:18 +0900

계약금 5% 실거주의무×
전매제한 6개월 비규제지역

✅️ 대지위치 : 경기도 화성시 비봉면 구포리
614-18번지 일원
✅️ 대지면적 : 14,347.88평

✅️ 건축규모 : 지하2층~지상25층 10개동
59m²/84m²타입 총998세대
✅️주차대수 : 세대당 1.31대
✅️ 입주예정 : 29년 10월

59m²A 판상형 442세대 중 일반분양 68세대

59m²B 타워형 91세대 중 일반분양 5세대

59m²C 판상형 69세대 중 일반분양 3세대

84m²A 판상형 252세대 중 일반분양 67세대

84m²B 타워형 144세대 중 일반분양 98세대

주거환경
✔️사업지 동측에 비봉택지지구가 위치해 있어 생활인프라 공유
✔️비봉 야목일대의 프리미엄 대단지

교통환경
✔️야목역과 어천역KTX예정 더블 역세권 ✔️비봉IC를 통한 편리한 광역교통망

교육환경
✔️비봉택지지구내 청연초, 청연중과
비봉초, 비봉고 인근 위치
✔️비봉택지지구내 학원가

생활환경
✔️비봉 중심상권 인프라 이용
✔️화성시청 및 인근 의료시설 차량 15분내

개발환경
✔️송산그린시티 내 국제테마파크 조성으로 호텔, 골프장, 상업시설 등 대규모 관광거점 개발계획

화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이 선착순 일반분양

마로니에 ♡부동산 분양정보♡ — Tue, 24 Mar 2026 21:00:11 +0900

⁠ 우수한 교육환경이 아파트 메리트인
남양뉴타운 우미린 에듀하이

남양뉴타운 우미린 에듀하이
일반분양 아파트
청약통장 필요없는 선착순 동호수지정

단지 앞 새동 초ㆍ중교가 있는 학세권
화성시립 남양도서관과 남양뉴타운
학원가 인근 위치

입주시까지 계약금 5%
+ 중도금 60%무이자
(계약금 2천만원 초반대로 입주)
34평 단일평형으로
분양가는 4억 초ㆍ중반

현재 공사중이며, 28년 7월 입주예정
위치 : 경기도 화성시 남양읍
남양리 2198 (남양뉴타운 B16BL)
규모 : 지하2층~지상23ㆍ24층
84m² 6개동 556세대
시공 : 우미건설(주)

화성시청, 상업시설, 남양체육공원,
무봉산, 유일병원, 모두누림센터 등
생활편의시설이 가까이 있어
우수한 생활환경

서해선 화성시청역과 신안산선 연장예정으로
서울ㆍ수도권 접근성 향상
제2외곽순환도로, 서해안고속도로,
77번국도 등 우수한 광역교통망

단지배치도

84m²A 414세대

84m²B 142세대

커뮤니티
✔️실내탁구장, 실내골프연습장,
스크린골프연습장, 퍼팅존, 주민카페,
GX룸, 피트니스클럽, 작은도서관,
독서실, 스터디룸, 유아문고,
주민회의실 등

에어클린시스템
✔️ 공기질 모니터링 시스템(옥외)
✔️ 친환경 마감재 시공
✔️ 미세먼지, CO2 센서 리모컨
✔️ 청정공기 급배기 시스템
(세대, 부대시설)
✔️ 미세먼지 센서 알림 시스템
(부대시설)
✔️ 엘리베이터 공기청정 시스템
✔️ 동출입구 공기청정 시스템

선착순 동호수지정 마감임박

시흥 거모 엘가 로제비앙 선착순 분양

마로니에 ♡부동산 분양정보♡ — Tue, 20 Jan 2026 09:56:19 +0900

지하철 4호선과 수인분당선
환승역인 신길온천역(도보권)으로
서울과 수도권 이동이 편리한

시흥 거모 엘가 로제비앙

♥️ 더블 역세권 프리미엄
♥️ 입주시 까지 계약금 5%
♥️ 선착순 동ㆍ호수 지정 중
♥️ 청약통장 없이 계약가능
♥️ 입주전 분양권 전매가능
(29년 1월 입주예정)
♥️ 실거주 의무조건 없슴

10.15 부동산 대책 수도권
비규제 지역으로 LTV, 스트레스
금리 완화 등의 혜택
10.15 대책 풍선효과로 수도권
비규제지역 아파트 거래 급증

계약금 5% 로 초기 부담을
낮췄으며, 분양가 상한제 적용으로
주변시세 대비 저렴

l✅️ 대지위치 : 시흥 거모
공공주택지구 B-6BL
✅️ 대지면적 : 26,971m²
✅️ 건축면적 : 4,729m²
✅️ 건폐율 : 17.53%
✅️ 용적률 : 189.79%
✅️ 규모 : 지하2층~지상15~25층
총480세대
✅️ 주차대수 : 681대 세대당1.41대
친환경차 34대

✅️ 시흥거모 만세대와
안산신길2 약6천세대로
전체 약 1만 6천여 세대
✅️ 시흥거모 택지지구 46만평 내에
주택, 상업, 교육, 공공시설 예정

✅️ 시흥과 안산 더블 생활권

✅️ 안산 신길2지구와 함께
시흥 거모 택지지구는
시흥의 신규 주거 선호지역

✅️ 단지 앞 약 1만 9천평 축구장
약 9개 크기의 공원이 조성됨
✅️ 단지 내 어린이집을 비롯해
인접한 유치원 및 학교 계획

✅️ 3km내 권역 안산역~초지역
시세 약7.7~8.3억원 형성
✅️ 시흥 거모 엘가 로제비앙 84m²
5억대로 시흥 거모 대방 엘리움
6억대 대비 합리적인 분양가
✅️ 시흥시 아파트 평균가는
약 6~7억원대

지하철4호선 신길온천역 도보권
신안산선 예정으로 환승역인
중앙역이 3정거장
월곶판교선 예정으로 환승역인
월곶역이 4정거장
서해선 환승역인 초지역인 2정거장

✅️ 시화국가산업단지 종사자 약12만명
✅️ 반월국가산업단지 종사자 약11만명
✅️ 시흥 거모 택지지구는 시흥과 안산을
아우르는 직주 근접 생활권역

단지배치도

커뮤니티 시설
✔️어린이집, 경로당, 실내골프연습장,
주민회의실, GX룸, 피트니스센터,
북카페 등

61m²117세대

84m²A 268세대

84m²B 95세대