💟전 호실 남향 오션뷰의 엘시티급
레지던스로 최고 49층 높이의 중대형
랜드마크 단지인 라군인테라스2차
♦️대지위치 : 안산시 시화MTV 상업
업무용지 C6-1블록
(단원구 성곡동 842번지)
♦️건축규모 : 지하2층~지상49층
총1,191실 5개동
(3층~49층, 총1,191실 중
금회분양 1,164실)
♦️연면적 : 85,142.75평
대지면적 : 8,030.17평
용적률 : 798.46%(법정800%)
♦️시공사 : 현대건설
♦️2026년 6월 준공예정
🔴교통환경
✔️안산시 단원구 위치 인근 시흥시
배곧, 인천시 송도, 화성 송산 등
신도시가 밀집해 있으며, 서울 및
인근 도시와 1시간내 진출입 가능
✔️평택 시흥고속도로, 영동고속도로와
수도권 제2순환고속도로 시화나래IC
~시화JC 개통으로 수도권 접근성 향상
✔️신안산선 개통시 광역 교통
인프라 확충으로 서울 접근성 향상
✔️한양대역에서 여의도역까지
15정거장, 약30분 소요 예상
✔️시흥~안산 스마트 허브노선 트램 예정
으로 개통시 인근 지하철 4호선,
서해선, 신안산선 3개노선 이용 편리
🟣배후수요
✔️인근 시화, 반월 국가산업단지와
시화MTV의 약25만명 배후수요 확보
✔️동서 첨단산업벨트와 서해와 주력기간
사업벨트 중심에 위치한 산업의 요충지
🔵반달섬 개발 계획도
1️⃣수변 첨단 주거단지
2️⃣광역 로데오단지
3️⃣수변 첨단 주거단지
📕반달섬 내수면 마리나 계획,
반달섬 해양문화공원 예정,
시화호 뱃길 복원 예정, 신세계
스타포트 예정, 공룡알화석지,
갈대습지공원 등 반달섬을 중심으로
대규모 개발호재
📕국제테마파크, 마린리조트 등
산업, 주거, 해양레저, 관광 등
복합도시로의 대규모 개발계획
✅️시화MTV 거북섬내 아시아 최대
규모 인공 서핑파크 개장, 수도권의
새로유 휴양명소로 조성
✅️웨이브파크 개발로 광역적 관광
수요 및 해양스포츠수요 유입 전망
✅️반달섬을 비롯한 시화MTV
거북섬, 송산그린시티 등 시화
나래신도시의 다양한 개발계획
✅️단지 남측 해안로를 따라 총 연장
65km의 시화나래 둘레길 조성,
자전거도로, 보행로 설치
✅️갈대습지, 철새도래지 등 워터프론트
특화공간을 통한 수변도시로 개발
✅️시화나래 인근 관광, 쇼핑 등 아시아 최대규모의 복합 체류형 테마파크로
조성 예정(에버랜드 3배 규모)
✅️한국수자원공사&신세계컨소시엄
총 사업비 약4조6천억 규모의
화성국제테마파크 조성
✅️송산그린시티~시화MTV 연결도로 예정
✅️순천만 정원(11만m²)을 넘어서는
총132만m²(약40만평)의 전국 최대
규모 테마형 공원인 세계정원 경기가든
조성 예정
🟣지하2층~최고 지상49층
1️⃣시화호, 송산그린시티 뷰
2️⃣시화호, 반달섬 뷰
3️⃣시화호, 시화대교 뷰
📕전 객실 남향배치로 자연채광 극대화
📕날개형 설계로 전 호실
수변 조망권 확보
✡️A1타입 68실
전용면적 45.52평/테라스면적 9.27평
계약면적 81.33평/실사용면적 54.79평
101동 102동
✡️A2타입 76실
전용면적 45.52평/테라스면적 9.16평
계약면적 81.33평/실사용면적 54.68평
101동 102동
✡️B1타입 72실
전용면적 42.34평/테라스면적 9.79평
계약면적 75.66평/실사용면적 52.13평
101동 102동
✡️B2타입 72실
전용면적 42.34평/테라스면적 9.83평
계약면적 75.66평/실사용면적 52.17평
101동 102동
✡️C1타입 122실
전용면적 39.85평/테라스면적 7.91평
계약면적 71.21평/실사용면적 47.76평
103동 104동 105동
✡️C2타입 122실
전용면적 39.85평/테라스면적 8.08평
계약면적 71.21평/실사용면적 47.66평
103동 104동 105동
✡️D1타입 72실
전용면적 37.53평/테라스면적 7.34평
계약면적 67.06평/실사용면적 44.87평
101동 102동
✡️D2타입 72실
전용면적 37.53평/테라스면적 7.87평
계약면적 67.06평/실사용면적 45.4평
101동 102동
✡️E 타입244실
전용면적 34.42평/테라스면적 7.83평
계약면적 61.51평/실사용면적 42.25평
103동 104동 105동
✡️F1타입 122실
전용면적 30.99평/테라스면적 6.69평
계약면적 55.37평/실사용면적 37.68평
103동 104동 105동
✅️전 실 라군뷰 조망 오픈테라스 특화설계
✅️바다를 바라보며 달리는 단지내
설계된 360m의 스카이 조깅트랙
✅️블루리본 3회 수상에 빛나는 우수
국제학교 유치 예정(반달섬C1-1블럭)
으로 미국 명문사립 FPD스쿨의
글로벌 교육환경 기대
✅️전 실 고순도 산소발생 특화시스템
적용으로 산소공급, 무기질 도료
친환경 설계
✅️탁트인 시화호를 조망하며 수영을
즐길수 있는 럭셔리 인피니티풀 설계
✅️3층 인피니티풀과 실내수영장,
피트니스, 요가룸&GX, 당구장,
탁구장, 골프라운지, 고급레스토랑,
대형 연회장 등 고품격 커뮤니티 시설
✅️4층 조깅트랙, 실버케어, 키즈케어,
도서관,북카페
✅️하이엔드 주거에 맞는 대면&비대면
전문 서비스대행 기업의 컨시어지
서비스 제공
✅️버틀러 서비스, 방문객 영접 서비스,
발렛파킹 서비스, 컨시어지 데스크,
조식서비스, 룸&드라이클리닝,
노부모 안심콜과 병원동행,
우편물 택배보관 서비스
