마로니에

🟣거북섬 진입도로변, 수변, 위락이 만나는 3면 코너 우수한 입지의 상가인 🌊🌊오션웨이브 🔷️대지위치 : 경기도 시흥시 정왕동 2718(시화MTV 부시내 주차장-3) 🔷️용도 : 주차장 용지 🔷️층수 : 지하1층~지상7층 🔷️건축면적 : 778.40평 🔷️건폐율 : 78.21% 🔷️용적률 : 399.50% 🔶️시화MTV는 경기도 시흥시와 안산시 일원으로 면적 301만평으로 산업단지 280만평 7만명 고용에 이르는 서해권 개발 중심축 🔶️시화 국가산업단지, 반월 국가산업단지, 시화MTV 고용인원 26만명 자족도시로 풍부한 배후수요 🔶️사업지가 위치한 시화MTV는 송도, 배곧, 송산 개발지역의 중심 수도권 🔶️세계 최대 아시아 최초 인공 서핑장 웨이브파크 인접 🔶️지하철 4호선, 수인선, 소사원시선 등 대중..

🌊🌊웨이브파크 해양스포츠, 다양한 체험 놀이시설로 해양레저 관광단지인 거북섬내에 들어서는 셀럽시티 상가 🏢시화MTV 아파트 사거리 코너상가인 거북섬 셀럽시티는 500m내에 12,000여 세대 고정수요와 산업단지 배후수요까지 중심상권을 잇는 길목상가 ✡️경기도 시흥시 정왕동 2713번지에 위치 ✡️지하1층~지상4층 대로변 코너 아파트 단지로 둘러쌓인 상가 ✡️대지면적 276평 ✡️주차대수 16대 🔴대로변 3면 오픈형 상가인 셀럽시티는 23년 3월 입주예정으로 각종 산업단지 와 거북섬으로 이어지는 주고객 이동동선의 중심상가 🟢시화스마트허브, 반월산단, 송도, 청라 등의 배후수요 흡수 🟣제2외곽순환도로(예정), 지하철 4호선, 수인선 등 편리한 교통망 🔵유치원, 초등학교, 중학교가 들어서는 교육환경 🟡대부도 ..

옥상 루프탑조성으로 최상의 조망뷰, 메인 스트리트몰과 로데오를 잇는 위락상권인 가람타워 & 대화위더스타워 ✅ 2개 필지 합벽 건축물로 총 98개 호실, 68대 주차공간의 거북섬 매머드급 상가 ✅ 1층 옥외 휴게공간에 폴링도어 설치, 개방감 확보 및 이벤트존 등으로 활용 ✅ 1층 전면폭이 4.4m 이상으로 테라스 등 공간 활용 용이 ✅ 유일하게 루프탑 사용 가능한 상가(5층)가 있어 특히 전망이 좋음 ✅ 앞, 뒤로 15m 보행자도로인 로데오길과 20m 메인도로 위락상권이 있슴 ✅ 아쿠아테마공원, 키즈파크, 위락상가들이 인접 ✅ 거북섬 웨이브파크와 연결되는 로데오거리 스트리트몰 상가로 유동인구가 많음 ✅ 수인선과 4호선의 환승역인 오이도역에서 15분거리에 위치 ✅ 수도권을 순환하는 수도권 제2 순환고속도로,..

🔷️시화MTV 최대상권 메인스트리트몰 맨 앞자리 3면코너상가인 퍼스트에비뉴 ✡️ 대지위치 : 경기도 시흥시 정왕동 시화MTV 스트리트몰1-2-1, 2블럭 ✡️ 대지면적 : 2,884.00m² ✡️ 건축면적 : 2,016.15m² ✡️ 건축규모 : 지하1층~지상5층 ✡️ 구조 : 철근콘크리트조 🔷️주변 주거시설과 오피스텔 고정수요, 로데오거리 3면코너자리 위치 🔷️위락상업시설, 스트리트상가, 대형 주차장으로 풍부한 유동고객 확보 1층 근린생활시설 편의점 120호 / 약국독점 124호 권장업종 은행, 편의점, 커피전문점, 베이커리, 아이스크림 전문점, 디저트카페, 빙수전문점 등 3층 근린생활시설 권장업종 부대찌개 전문점, 샤브샤브전문점, 패밀리레스토랑, 헤어샵, 스크린야구, 피부관리 에스테틱 등 4층 근린생..