🔶️최고층 25층 선호도 높은
중소형 평형대 숲세권 아파트인
화성시청역 에코그린시티
1️⃣ 청약제한 無
✔️만 19세이상이면 누구나 신청가능
(개인, 법인, 외국인 가능)
2️⃣ 자격제한 無
✔️주택소유여부, 소득수준 등
자격요건 필요없슴
3️⃣ 전매제한 無
4️⃣ 자금부담 無
5️⃣ 이사걱정 無
✔️10년동안 임대차계약으로
내집처럼 거주 가능
6️⃣ 세금부담 無
✔️취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도세
(회원 가입 계약자는 10년간 임차인
자격으로 거주함으로 납세의무 없슴)
7️⃣ 매매부담 無
✔️10년 살아보고 분양여부 결정
🔲 사업개요
♦️위치 : 경기도 화성시 남양읍
활초리 195-1 일원
♦️건축규모 : 지하2층~지상25층
아파트 17개동 1,275세대
♦️주차대수 : 세대당 1.2대
🔴 교통환경
✔️화성은 전국 주요 대도시를 연결
하는 위치로 서울 약1시간대,
광주ㆍ대구ㆍ부산 약 3시간대 이동
✔️서해안 복선전철 화성시청역
개통예정
✔️신안산선(27년 예정) 개통시
여의도까지 30분
✔️77번국도로 안산까지 20분대 출퇴근
✔️제2외곽순환도로, 비봉~매송간
고속도로, 평택시흥 고속도로 이용
서울 수도권 전지역 이동
🟢 생활환경
✔️ 남양뉴타운, 화성시청, 화성
서부경찰서, 남양행정타운 인접 위치
✔️활초초등학교, 동양초, 남양중,
남양고, 신경대, 남양도서관 도보 위치
✔️함봉산 인근위치, 단지내 녹지 우수,
숲속의 쾌적하고 힐링 가능한 숲세권아파트
✔️일부세대 서해바다(제부도, 궁평항)
전망 가능
🟠 미래가치
✔️화성시 특례시 지정 예정으로
화성 권역 혁신개발 기대
✔️송산그린시티, 화성 국제테마파크
등이 들어서는 서해안시대 중심도시
이자 화성 바이오밸리, 마도산업단지,
송정산업단지의 배후도시
✅️ 스타베이 시티
✔️화성 송산그린시티 동측지구 일원에
위치한 신세계 화성 국제테마파크가
스타베이 시티로 공식명칭 변경
(2029년 개장 목표)
✔️총 사업비 약 4조 6천억원 투자,
연간 1,900만명 관광객 방문 예상,
총11만명 고용효과 (직접고용
1만 5천명) 예상
✔️화성시 송산면 일원 127만평 부지
( 롯데월드 32배, 에버랜드 3.4배,
여의도 1.4배 )
✔️테마파크, 쇼핑몰, 스타필드,
워터파크, 골프장, 1,000실 규모
호텔, 주거단지 등 복합 리조트형
테마파크 조성 예정
✔️사업지 인근 마도 일반산업단지,
팔탄(한미약품) 일반산업단지,
영진바이오 일반산업단지 등의
직주근접 배후수요
✅️ 단지배치도
✅️ 주민공동시설(예정)
✔️중앙광장, 어린이놀이터, 분수광장,
그린쉼터, 경로당, 작은도서관, 보육시설, 주민운동시설, 회의실, 다목적실
🔷️ 59m² 339세대
🔶️ 84A 192세대
🔶️ 84B 367세대
🔶️ 84C 377세대
