🚅 지하철 4호선과 수인분당선
환승역인 신길온천역(도보권)으로
서울과 수도권 이동이 편리한
시흥 거모 엘가 로제비앙
♥️ 더블 역세권 프리미엄
♥️ 입주시 까지 계약금 5%
♥️ 선착순 동ㆍ호수 지정 중
♥️ 청약통장 없이 계약가능
♥️ 입주전 분양권 전매가능
(29년 1월 입주예정)
♥️ 실거주 의무조건 없슴
📕 10.15 부동산 대책 수도권
비규제 지역으로 LTV, 스트레스
금리 완화 등의 혜택
📕 10.15 대책 풍선효과로 수도권
비규제지역 아파트 거래 급증
📕 계약금 5% 로 초기 부담을
낮췄으며, 분양가 상한제 적용으로
주변시세 대비 저렴
l✅️ 대지위치 : 시흥 거모
공공주택지구 B-6BL
✅️ 대지면적 : 26,971m²
✅️ 건축면적 : 4,729m²
✅️ 건폐율 : 17.53%
✅️ 용적률 : 189.79%
✅️ 규모 : 지하2층~지상15~25층
총480세대
✅️ 주차대수 : 681대 세대당1.41대
친환경차 34대
✅️ 시흥거모 만세대와
안산신길2 약6천세대로
전체 약 1만 6천여 세대
✅️ 시흥거모 택지지구 46만평 내에
주택, 상업, 교육, 공공시설 예정
✅️ 시흥과 안산 더블 생활권
✅️ 안산 신길2지구와 함께
시흥 거모 택지지구는
시흥의 신규 주거 선호지역
✅️ 단지 앞 약 1만 9천평 축구장
약 9개 크기의 공원이 조성됨
✅️ 단지 내 어린이집을 비롯해
인접한 유치원 및 학교 계획
✅️ 3km내 권역 안산역~초지역
시세 약7.7~8.3억원 형성
✅️ 시흥 거모 엘가 로제비앙 84m²
5억대로 시흥 거모 대방 엘리움
6억대 대비 합리적인 분양가
✅️ 시흥시 아파트 평균가는
약 6~7억원대
🚅 지하철4호선 신길온천역 도보권
🚅 신안산선 예정으로 환승역인
중앙역이 3정거장
🚅 월곶판교선 예정으로 환승역인
월곶역이 4정거장
🚅 서해선 환승역인 초지역인 2정거장
✅️ 시화국가산업단지 종사자 약12만명
✅️ 반월국가산업단지 종사자 약11만명
✅️ 시흥 거모 택지지구는 시흥과 안산을
아우르는 직주 근접 생활권역
🌳 단지배치도
🌳 커뮤니티 시설
✔️어린이집, 경로당, 실내골프연습장,
주민회의실, GX룸, 피트니스센터,
북카페 등
🟢 61m²117세대
🟢 84m²A 268세대
🟢 84m²B 95세대
