🌈 수원역 인근 즉시입주 신축아파트인
힐스테이트 수원파크포레
📌 입주시까지 계약금 5%
📌 발코니확장, 시스템에어컨 무상
📌 비규제지역
📌 잔금유예
🎯 시공사 : 현대엔지니어링(주)
아파트 브랜드 : 힐스테이트
🎯 대지위치 : 경기도 수원시 권선구
서둔동 213-10번지 일원
🎯 건축규모 : 지하2층~지상14층
10개동 482세대
🎯 주차대수 : 696대 (세대당 1.44대,
근생 2대 포함)
🎯 수원시 40평형 이상 아파트 세대수
33,497세대 중 15년이상 18,669세대
(55.7%) 이주 가망 수요 높음
🎯 입주 예정 물량 10,604세대 중
1,597세대(15.4%)로 중대형 평형
공급량이 부족함
🎯 인근 2km내 40평형대 노후단지가
많으며, 최근 3년간 공급은
총 643세대로 공급량이 적음
🎯 인근 84m² 분양권 및 기공급단지
대비 상품성과 가격 모두 우위를 확보
🎯 기존 동수원 인프라와 서수원 개발의
혜택을 동시에 누릴수 있는 입지
🎯 당 사업지와 직주근접 입지로
현재 개발제한구역(그린벨트)해제를
위한 전략환경 영향평가를 협의중이며,
조성완료시 약 16,400개의 일자리
창출 및 연간 약1조6330억원의
경제효과를 기대
✔️북측 구운지구 및 남측 서호지구
개발로 서호지구 내 주거시설, 상업시설,
공원, 문화시설 조성으로 생활편의성
향상 예정
✔️단지 바로 앞, 생활 밀착형
행정복지센터가 26년 11월 완공예정
🎯 교육환경
✔️탑동초(500m, 도보8분 )배정 예정
✔️북부중학군 3구역(구운중, 서호중,
율현중)배정 예정
🎯 교통환경
✔️1호선 화서역과 광교~호매실을
잇는 신분당선연장 사업으로
서수원에서 서울까지의 접근성 개선
✔️수원역이 1호선, KTX 이용과 함께 GTX-C도 예정으로 개통시 서울 및
경기 북부권까지 이동시간이 단축
✔️서측 과천봉담고속화도로, 평택파주고속도로 이용이 용이
✔️인근 버스정류장 일반노선 12개,
직행 5개, 시외 2개소 운행으로
수원 및 광역 대중교통 접근성이 양호
✔️단지 앞 정류장 이용시 수원역까지
2개 정류장 도보 포함 약 10분내
지하철역 진입 가능
🎯 자연환경
✔️동측 서호공원,
서측 축만제와 여기산,
남측 탑동시민농장과
수원 수목원,
북측 일월수목원과 저수지 등
반경 2km내 대형공원이 위치해 있어
쾌적한 여가생활이 가능
🎯 생활환경
✔️수원역 일대 AK플라자, 롯데백화점,
로데오거리 등 상권이 풍부
✔️홈플러스, 이마트, 하나로마트,
롯데마트 등 대형마트와 스타필드
이용이 편리
✔️반경 2km내 화서시장과 매산시장
등 재래시장이 위치
✔️1.6m에 위치한 덕산병원은
수원내 7번째 종합병원으로
아주대병원, 카톨릭 성빈센트병원에
이어 3번째로 큰규모이며, 서수원
첫 종합병원임
🎯 단지배치도
🎯 84m²A 63세대
✔️선호도 높은 4Bay 판상형 구조로
통풍 및 채광이 우수
✔️신발장 외 현관 대형 팬트리가 있어
공간활용 및 수납이 우수
✔️주방~거실까지 트인구조로
우수한 개방감과 넓은 공간 활용 가능
✔️우물천정 구조로 기존 천정고 높이
대비 더 높고 넓어 보이는 효과
✔️동선이 편리한 D자형 주방 구조
✔️주방 대형 창호 설치로 채광 및
환기가 우수
✔️침니형 후드로 고급스러운
인테리어 효과
✔️파우더장 무상제공
✔️넓은 드레스룸과 창문 설치로
곰팡이 예방 가능
✔️알파룸 공간 침실 및 서재 등
다양한 활용 가능
🎯 84m²B 224세대
✔️3룸 타워형 구조로 침실1(부모)과
침실2,3(자녀)의 공간분리로
프라이버시 확보
✔️양쪽 현관수납장 제공으로 수납 우수
✔️거실 이면창 배치로 채광 및 환기 우수
✔️주방~거실까지 트인구조로
넓은 공간 활용 가능
✔️우물천정 구조로 기존 천정고 높이
대비 더 높고 넓어 보이는 효과
✔️주방 대형 창호 설치로 채광 및
환기가 우수
✔️침니형 후드로 고급스러운
인테리어 효과
✔️파우더장 무상제공
✔️알파룸 옵션으로 라이프스타일에
맞는 다양한 공간 활용 가능
🎯 113m²A 195세대
✔️선호도 높은 4Bay 판상형 구조로
통풍 및 채광이 우수
✔️넓은 현관 및 신발장 외 팬트리
배치로 공간활용 및 수납이 우수
✔️복도 팬트리 제공으로 수납공간
활용도가 우수
✔️주방 대형 창호 설치로
채광 및 환기 우수
✔️침니형 후드로 고급스러운
인테리어 효과
✔️파우더장 무상제공
✔️넓은 드레스룸과 창문 설치로
곰팡이 예방 가능
✔️알파룸 배치로 추가 침실 및 서재 등
다양한 활용 가능
✔️고급스러운 타일과 마감재로
깔끔한 인테리어
✔️욕실2 샤워부스 풀파티션 설치
및 고급스러운 수전
🎯 지하1층 커뮤니티 시설
✔️게스트하우스, 주민카페,
골프연습장, 스크린골프장,
GX룸, 피트니스센터, 힐스라운지
