🟣 핵심골든상권 먹자골목, 중앙
로데오광장 사거리 코너 랜드마크
상가인 엔젤리움 윈팰리스
🔴 검단신도시 엔젤리움 윈팰리스
7월 한달간 특별 분양, 임대 혜택
♦️1층상가, 2층상가 임차인 창업자분들께
1년 월세지원, 상가 투자자분들께는
1년간 임차인이 맞춰져 공실 우려
리스크 해소와 할인분양 효과가 있는
7월 한달간 특별 혜택 제공 기회
♦️사업명 : 인천검단지구 일반상업지역 엔젤리움 윈팰리스
♦️ 대지위치 : 인천검단지구 일반
상업지역 C11-1-3, C11-1-4BL
♦️대지면적 :
상업C11-1-1-3 960.00m² (290평)
상업C11-1-1-4 961.00m² (290평)
총1,921.00m²(580평)
♦️건축면적 : 1,326.59m²(431평)
♦️건축규모 : 지하3층 ~지상8층
♦️주용도 : 근린생활시설
♦️주차대수 : 96대(자주식 2Way)
♦️2023년 3월 준공예정
🔷️5층 양한방병원 입점확정 300평
🔷️6,7층 소아청소년전문병원 입점확정 600평
병원 선임대 확정 수익상가
엔젤리움 윈팰리스 선착순 분양중
♦️업종의 다양성을 확보할 수 있는
검단신도시 로데오 중심광장,
왕복3차선 대로변, 먹자골목 보행자
라인을 품고 있으며, 도보 수요가 끊이지
않아 가시성ㆍ집객력이 가장 좋은
3면이 코너상가로 최고의 입지
♦️검단신도시 유일한 먹자골목+문화+
체육+의료를 갖춘 All In One 상가
♦️수도권 주요신도시 상업용지비율
평균 5.7%, 검단신도시 상업용지
비율 1.13%로 타 신도시 대비
상업용지 희소성이 우수
♦️인천 지하철1호선 연장선 검단역
(가칭/공사중/2024년 개통 예정)
으로 통하는 보행자 도로 광장 도보통행
으로 검단역1분거리 초역세권 상가
♦️인천지방법원 북부지원 개청 예정,
인근에 검찰청(2025년 예정),
법원(2025년 예정) 등 대형 행정
기관 유치 확정으로 잠재수요 확보
♦️상가 투자의 핵심인 입지가
가장 좋은 로데오 상권
♦️ 서북부권 랜드마크 검단신도시 7만5천여세대, 원당지구 1만8천
여세대, 풍무지구 2만2천여세대 등
12만세대 거대한 배후수요
♦️ 대단지 아파트(호반 1,193세대 /
우미린1,268세대/안단테1,666세대)
주요 보행 동선로 코너상가로 직접
수요자가 확실한 고정 배후수요
⬆️검단신도시 및 인접지역 세대 인구수
♦️검단 최초 2필지 합필한
초대형 랜드마크 상가
🟢검단상가 엔젤리움 윈팰리스 개발호재
✡️ 넥스트 콤플렉스 개발
✔️문화, 상업, 업무, 주거 기능의 수직적
융복합화를 통한 차별적 도시공간 구현
✔️특화된 상업기능을 부여하는
복합 상업지역
✔️보행 네트워크 및 지하철역에서
직접 진입 가능한 지하부 구축
✡️ 교통개발 호재
✔️인천 지하철 1호선 연장
(2024년 개통예정), 인천공항
및 서울역 약40분대
✔️인천 지하철 2호선 연장 예정
✔️서울 지하철 5호선 연장 예정
✔️수도권 급행 노선(GTX-D)추가 검토
✔️원당~태리간 광역도로
(2023년 개통예정)
✔️검단~경명로간 도로
(2023년 개통예정)
🔵엔젤리움 윈팰리스 상가 조감도 & 평면도
⬆️ 조감도 및 투시도
⭐️1층, 2층 7월 특별 분양 혜택
3층
4층
5층
양ㆍ한방병원 선임대 확정
6층, 7층
소아청소년 전문병원 입점 확정
8층 옥외 테라스
