🌊시화MTV내에 부산해운대를
능가하는 경기도 바다조망 오션뷰
와 파크뷰, 시티뷰까지 압도적인
전망과 입지조건을 모두 갖춘
삼부르네상스 더레이크스타
오피스텔, 상가
🔷️대지위치 : 경기도 안산시 단원구
성곡동 004-13-0101
🔷️건축규모 : 지하1층~지상20층
🔷️1층 근린생활시설(상가)5호실
🔷️주차장 : 485대
🔷️11~20층 오피스텔 220실
🔷️대지면적 : 1,097.1675
🔷️건폐율 : 82.32%
🔷️용적률 : 1,162.43%
🔷️최고높이 : 70.30m
🔷️시공 : 삼부토건(주)
🟣시화MTV
시화MTV는 약 301만평 규모로
연구개발, 유통지원, 관광, 휴양이
조화된 첨단복합단지로 현재
100%분양완료되어 약 300개사가
입주된 상태
🟣시화ㆍ반월 국가산업단지
시화MTV내 종사자 약25만여명
배후수요
🟣거북섬
세계 최대 규모 인공 서핑장인
웨이브파크를 비롯하여 상업,
레저 복합공간 조성
🟣반달섬
높이 제한없는 상업지로 고층
스카이라인 형성, 내수면 마리나
조성으로 관광과 해양레저 명소
🟣공룡알화석지
2000년 3월 천연기념물 414호로
지정, 공룡 화석의 모습을 직접
볼 수 있는 화석지
🟣신세계 국제테마파크
✔️약127만평, 4조5천700억원 투자,
2026년 1차개장, 2031년 완전
개장 예정
✔️놀이기구, 워터파크, 공룡탐험,
장난감나라 등 테마공원과 1,000여
객실, 쇼핑몰, K팝공연장, 골프장,
신안산선 국제테마파크역 예정
🟣송산그린시티
환경과 레저, 주거가 어우러진
친환경 복합도시 개발
✔️시화MTV~송산간 연결도로
(2024년 완공예정)로 지역간
접근성향상
✔️현장 바로 옆 시화나래IC가
2022년 개통 예정
✔️수도권 제2외곽순환도로
2026년 전구간 완료예정
✔️서울 주요지역 1시간 내
이용가능한 광역교통망
✔️시화~송산간 연결도로 착공으로
송산그린시티와의 접근성 대폭향상
🟣로지스밸리
아시아 최대규모 물류센터
💟삼부르네상스 프리미엄 6
1️⃣프리미엄 트리플뷰
오션뷰, 그린뷰, 시티뷰 등
시화MTV를 대표하는 트리플뷰
힐링 입지로 압도적인 전망
2️⃣시화MTV 개발가치 정점
거북섬과 반달섬 등 시화MTV
개발가치에서 신세계 국제테마파크, 송산그린시티 등 다양한 개발호재
3️⃣쾌속 편리한 서울 접근성
시화나래IC(2022년 예정) 바로 옆, 제2외곽순환도로(2030년 예정) 등
강남50분, 사당30분대로 빠른 서울교통
4️⃣프리미엄 주거&커뮤니티
2룸 거실, 드레스룸, 호텔식 건식
세면대, 휴식과 정원의 힐링커뮤니티,
트리플 조망과 직주근접 생활인프라
5️⃣시화MTV 풍부한 배후수요
시화MTV, 반월국가산업단지,
로지스밸리 등 약 25만여명의
직주근접 풍부한 배후수요 흡수
6️⃣규제 자유로운 혜택 및 지원
1가구 2주택 해당 無, 청약통장 無,
취득세, 중과대상 無 세제혜택과
대출지원 등 소액으로 투자 가능
