🔷️DSR 대출규제 미적용,
하이앤드 혁신설계 더블복층
오피스텔 구일 투웨니퍼스트
🔷️대지위치 : 서울시 구로구 구로동
685-201번지
🔷️시행 : (주)스카이파크
🔷️시공 : 대명21
🔷️신탁 : 하나자산신탁
🔷️지역/지구 : 도시지역, 준공업지역
🔷️대지면적 : 2,338.00m²(707.25평)
🔷️건축면적 : 617.76m²(186.87평)
🔷️건폐율 : 26.42%
🔷️용적률 : 376.38%
🔷️건축규모 : 지하1층~지상19층,
3개동, 오피스텔 216실,
근린생활시설 1실
🔷️주차장 : 자주식 54대, 기계식
140대, 총194대
🔷️사업지 인근 핵심업무지구가
밀집되어 직주근접으로 가치가
상승될 전망
🔶️동쪽 차량기지 이전부지 /
서쪽 안양천뷰 /
남쪽 서부간선도로 /
북쪽 고척스카이돔
🔶️서울, 인천, 경기 수도권 어디든
이동이 편리한 도로망
🔶️사업지 인근 다양한 쇼핑몰과
문화시설을 지하철 5~10분대로
이동가능한 생활 중심지
🔶️City와 Green이 결합된 워라밸 인프라
이마트, 홈플러스, 이케아, 뉴코아
아울렛, 우체국, 안양천, 유수지
생태공원 등이 위치해 있어
쾌적하고 풍부한 생활 입지
🟢지하철 구일역 도보 5분거리
초역세권, 서울중심부 30분대
✔️1호선 구일역 270m, GTX-B노선
신도림, GTX-D노선 구로예정, 서부간선
도로 바로 옆, 초역세권 사통팔달 입지
✔️구일역에서 1호선 라인을 따라
영등포역, 신도림역,여의도역 등
황금라인의 교통 중심지
🔵단지 바로 앞 초ㆍ중ㆍ고가
위치한 초학세권
단지를 둘러싸고 있는 구일
초ㆍ중ㆍ고가 도보1분으로
초학세권 안심통학 입지
🟣스마트밸리ㆍ주거단지개발 프리미엄
롯데마트 구로점 부지, CJ구로공장
부지, 구로 차량기지 이전으로 대규모
개발이 가능한 서울 서남부권 입지
🔶️전세대 투룸, 욕실2, 분리형
더블복층&전면 3BAY 설계특화
🔶️1층 필로티설계로 개방감
및 동선특화
🔶️주변 오피스텔 보다 높은 전용률
(61.62%)을 가진 하이앤드 오피스텔
🔶️구로 구일역 투웨니퍼스트 오피스텔
216세대 하이엔드 대단지
🔶️단지 문주설치
🔶️고품격 입주자를 위한
하이앤드 서비스
✔️조식서비스
✔️컨지어시 서비스(클린룸서비스,
세탁서비스, 주차서비스)
✔️주민공동시설(피트니스룸,
미팅룸&비즈니스룸)
✔️카 쉐어링 서비스
💟A타입108세대 / B타입 36세대 /
C타입 72세대
전용면적 30.85m²
계약면적 9.33평
복층면적 6.50평
실사용면적 15.83평
