💟매머드급 대단지 신규 아파트
화성 조암 서희스타힐스💟
⭐️중도금무이자, 발코니확장비 무상, 청약통장 無, 선착순 동ㆍ호수지정
✡️ 위치 : 화성시 우정읍 조암리 577-5
✡️ 규모 : 총1,466세대 14개동 예정,
지하2층~지상26층
⭐서희건설 2021년 1월 기준
아파트 브랜드 평판 순위 9위
⭐건설시공능력 23위 1군
🟢서희건설
⭐ 화성 남양 서희스타힐스
1~5차 7,889세대 완판
🍀주민공동시설
경로당, 어린이집, 작은 도서관,
주민운동시설, 어린이놀이터, 유치원
⬆️ 84m²A 34평
⬆️ 66m² A, B 27평
🔴교통환경
♦️인근 조암IC를 이용 평택~시흥고속도로
와 평택~제천고속도로로 쉽게 연결할
수 있어 경기서부~동부권역 및 서울,
수도권 지역을 잇는 향후 교통 요충지
♦️화성시청역 앞 수도권 제2순환
고속도로(송산~봉담) 화성IC로
수원10분대, 동탄 30분대,
수도권을 1시간 생활권으로 진입,
사통팔달의 교통망 구축으로
서울 및 경기 접근성이 高
🟢개발 계획
🔶️화성시는 기업하기 좋은 도시로
인구 1인당 지역 총생산 1위
🔶️화성시 CNN이 선정한 2025년
세계 4대 부자도시
🔶️아산국가산업단지
✔️150만평 23조 투자, 2026년 기업
입주 완료(우정미래첨단일반산업단지)
✔️2027년 전용 전기차 모델 7개출시
최소 3만명 이상 고용 창출, 기아자동차 화성공장(약 100만평)합하면
약4만명 이상의 인구가 근무할 예정
🔶️우정미래첨단일반산업단지 예정
✔️사업기간 2017년~2026년
✔️면적 : 4,958,000m²(여의도
약1.7배 규모), 사업비 약1조원의 민관합동개발 추진사업으로 미래
모빌리티 산업 메카로의 부상과 함께
생산 유발 효과 등 지역경제 활성화 기대
✔️2027년 완공예정 일자리 창출 및 경제활동인구 유입으로 지역경제
활성화, 개발이익 기대
🔶️화성 국제테마파크
4조 5천억 사업비가 투입, 롯데월드
약 32배 크기, 국제테마파크 조성
계획으로 인근지역 관광수요와 지역발전 혜택의 영향권으로 투자가치 상승
🔶️인근 기아자동차 화성공장, 주변 마도
산업단지, 화성 바이오밸리, 현대 기아남양연구소 등 산업단지가 조성
되어 있어 풍부한 배후수요 기대
🔶️향남 도심(향남, 우정, 팔탄, 장안,
양감) 4차산업과 연계한 자동차관련
대단지 산업도시 육성
1️⃣ 매머드급 대규모단지
선호도 높은 27평, 34평 주택형으로 조암~향남~동탄을 잇는
총1,466세대(예정) 대단지 아파트
2️⃣ 사통팔달 생활인프라
✔️조암IC를 통해 평택 ~시흥고속도로, 서해안고속도로, 경부고속도로 까지 연결
✔️서해안고속도로로 발안IC, 평택 ~
시흥간고속도로, 39번, 77번, 82번
국도 등 광역교통망을 통한 쾌속생활
✔️방조제~향남간 연결도로 신설계획, 안중~조암간도로 확장포장 공사중, 서해안 복선전철예정 등의 다양한 교통망 개발
✔️주변에 광역버스(조암~사당)
정류장과 조암 시외버스터미널을
통한 서울 접근성 확보
✔️ 제2외곽순환도로 21년 4월 개통,
아산국가산업단지(우정미래첨단일반
산업단지), 국제테마파크 조성, 마도
산단, 현대기아남양연구소 등 바이오밸리
조성, 송산그린시티 개발계획과
2035년 화성시 개발계획 등으로
향후 프리미엄 가치 상승 기대
3️⃣ 혁신설계 명품단지
4bay평형 설계와 휘트니스실,
실내골프연습장 등의 커뮤니티
4️⃣ 합리적인 분양가
지역인근 주변 시세대비 합리적인 분양가
5️⃣ 수요풍족 배후수요
✔️사업지 인근 기아자동차 화성공장과
남양 현대ㆍ기아차 연구소, 장안2첨단 지방산업단지, 발안산업단지, 금의지방 산업단지 등 인근 지역 11개 산업단지의 중심입지로 5만 5천여명의
출퇴근 근로자 수요를 품은 주거단지
✔️우정읍은 5만 5,000여명의 직주근접 근로자 배후수요와 장안면 일대에
12년만에 공급되는 신규 아파트
분양으로 실수요자들의 기대가 큰 지역
6️⃣ 생활편리 생활인프라
사업지 인근 우정초, 장안여중, 장안초,
삼괴중 ㆍ고등학교, 시립도서관 등 우수한
교육 환경 및 농협하나로마트, 조암재래
시장, 조암우체국, 병원, 은행 등의
편의시설을 갖춘 조암 인프라 및 단지내 상가에서 누리는 편리한 생활
7️⃣ 힐링생활 초숲세권
주변의 쌍봉산 근린공원 등
단지 안밖으로 자연과 휴게공간이
가능한 숲세권 힐링라이프
8️⃣ 서희스타힐스 시공 예정
